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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：12800 萬
- 參考單價：89.7 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
公益路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：142.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：128.37 坪
- 附屬建物面積：14.33 坪
- 土地面積：32 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中西區最精華的公益路地段，生活機能與潛在商業價值極具吸引力，非常適合預算充足且看重土地價值的買方，或是打算用於自營事業與置產投資的族群。然而，34 年的屋齡代表需預留一筆整修預算，且高總價與未附車位的條件，對於純粹追求舒適生活的家庭型購屋者而言，需慎重評估。
購買建議： 若您擁有充足資金並打算長期持有，此地段與坪數能帶來穩定的資產配置，值得考慮；但若對於居住便利性及額外維護成本敏感，或僅作為短期投資，建議謹慎採買，或需再議價以反應屋齡與無車位的折損。
問與答
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陳冠瑋(仲介，收取服務費)
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